- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 247 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 488 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
На 12% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 40 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 40: «Dubai South (Dubai World Central) · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 421,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −58 446 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 247 кв. фут (302 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Dubai South
- Проект
- Hayat 6
- Здание
- Hayat 6
- Разрешение DLD
- 69908944422
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Designed for modern family living, this spacious home offers contemporary architecture, well-planned interiors, and access to a vibrant community with premium amenities. Situated within one of Dubai’s most promising growth corridors, Hayat 6 provides excellent connectivity, green open spaces, and a family-friendly lifestyle. Property Highlights: No of Bedrooms: 4BR Developer: Dubai South Type: Middle Unit Townhouse Built Up Area: 3,801 sqft Plot Size: 3,247 sqft Expected Handover Date: Q1 2029 Payment Plan 5% on Booking 35% during construction 30% on Hand Over 30% Post handover (over 24 months) For more options and detailed calculation sheet please contact the listing agent. Amenities: Community swimming pool Modern gymnasium Children's play areas Jogging and walking tracks Community retail centre Green parks and landscaped gardens Multipurpose hall 24/7 security We partner with investors seeking secure, high-yield assets and bespoke property solutions to optimize their wealth portfolio.
Расположение
Hayat 6, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
