- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 779 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 295 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Serena · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Serena · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −50 022 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 779 кв. фут (258 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
Ideally positioned just a short walk from the community pool, park, and other amenities, this home offers the perfect blend of comfort, privacy, and convenience for families. Property Features: Type B End Unit 3 Bedrooms Maid's Room 3 Bathrooms Bright & Spacious Living and Dining Area Closed Kitchen Built in Wardrobes Private Landscaped Garden Balcony Covered Parking Well Maintained Community Features: Swimming Pool Children's Play Areas Community Parks Walking & Cycling Tracks Basketball Court Retail Centre & Supermarket 24/7 Security Family Friendly Community Bella Casa is one of Serena's most popular communities, offering Mediterranean inspired townhouses surrounded by lush green spaces. With easy access to Emirates Road (E611) and Al Qudra Road, residents enjoy excellent connectivity to major destinations across Dubai while benefiting from a peaceful suburban lifestyle.
Расположение
Bella Casa, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
