- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 251 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Serena · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Serena · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −50 364 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 798 кв. фут (260 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
- 3 bedrooms plus maids - 4 bathrooms - BUA 2,295 sqft - Plot 2,798 sqft - Close to Pool - Close to Serena Marketplace - Landscaped Green Garden - Built in Wardrobes A standout feature of this home is the exceptional garden, transformed into a beautifully landscaped oasis. Bursting with mature planting, lush greenery, and vibrant colour, the outdoor space creates a private retreat perfect for relaxing, entertaining, or family time. Thoughtfully designed and impeccably maintained, it offers a rare sense of tranquillity and natural beauty that truly sets this property apart. Casa Dora is one of Serena’s most sought-after communities, known for its Mediterranean-inspired design, lush landscaping, and family-friendly atmosphere. Residents enjoy parks, pools, sports facilities, and convenient access to Emirates Road. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Casa Dora, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
