- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 161 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Serena · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Serena · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 923 AED
- Сервисный сбор
- −54 270 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 015 кв. фут (280 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details :- * 3 bedroom plus maid's room * Type B end unit * Single row * Vacant and ready to move-in * Powder room, laundry room & store available on ground floor. * Master bedroom has en-suite washroom & built-in wardrobes. * Balcony which is accessible from master bedroom. * L shape garden which is beautifully landscaped. * Dedicated parking for 2 cars. The townhouse is ready & vacant so its ideal for both end users and investors. To know more or to schedule a viewing , kindly connect with property specialist. Serena is a premier, family-centric master-planned residential community developed by Dubai Properties, spanning roughly 8.2 million square feet in the heart of Dubailand. Built with vibrant Spanish and Mediterranean architectural aesthetics, it features prominent terracotta-tiled roofs, elegant stucco facades, and lushly landscaped green expanses divided into three main residential phases: Bella Casa, Casa Dora, and Casa Viva. The neighborhood offers excellent road connectivity at the intersection of Emirates Road, Academic City Road and Al Qudra Road, placing it within a 25-minute drive of Downtown Dubai and adjacent to mature hubs like Arabian Ranches 2. Life in Serena centers on outdoor leisure and convenience, anchored by the Serena Marketplace with a Geant Express supermarket, food joints, saloon, laundry, pharmacy etc. Also have multiple swimming pools . kids play area , basket ball courts and more for the convenient for the residents.
Расположение
Casa Dora, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
