- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 723 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 249 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Damac Hills · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Damac Hills · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −49 014 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 723 кв. фут (253 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Pelham
- Разрешение DLD
- 6511555155
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
Unit Features: - BUA Size: 2,249 sq. ft - Plot Size: 2,723 sq. ft - Balcony - Peaceful setting with no construction view / noise - Extensive living and dining area - Enclosed kitchen - Large floor-to-ceiling windows - Built-in wardrobes - Maid's room - Beautifully landscaped garden Damac Hills offers an array of exceptional facilities, making it a vibrant community for residents of all ages. Enjoy access to the Trump International Golf Club, an expansive park, sports courts, swimming pools, and state-of-the-art fitness centers. The community also features jogging and cycling tracks, children's play areas, and a skate park, ensuring there's something for everyone. With supermarkets, dining options, and entertainment hubs nearby, Damac Hills 1 delivers a lifestyle of convenience and luxury.
Расположение
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
