- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 121 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 249 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Serena · townhouse · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Serena · townhouse · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −38 178 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 121 кв. фут (197 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
This beautiful townhouse offers an extended living area, making the home more spacious and bright with plenty of natural light. The property has been upgraded with modern lighting and stylish wall finishes. The ground floor features a comfortable living and dining area, an open kitchen, a guest bathroom, a storage room, and a maid's room. Upstairs, there are two spacious bedrooms, both with their own en suite bathrooms. One of the highlights of this home is the large private garden, designed with a mix of wooden decking and grass. It offers an open view, great privacy, and plenty of space for relaxing, entertaining guests, or enjoying family time. Property Details: * Type D+ * Single Row * Renovated & Extended * Plot Size: 2,121 sq. ft. * 2 Bedrooms + Maid's Room * 3 Bathrooms * 1 Powder Room * 2 Covered Parking Spaces * Landscaped Private Garden * Open View * Close to the Pool and Green Belt * Vacant on Transfer Located in the family friendly community of Casa Viva, Serena, this home offers a peaceful lifestyle with easy access to parks, walking trails, community pools, and everyday amenities. A rare opportunity to own a move in ready townhouse in one of Serena's most sought after neighbourhoods.
Расположение
Casa Viva, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
