- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 481 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 088 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Serena · townhouse · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 18 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 18: «Serena · townhouse · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 150 000 AED
- Сервисный сбор
- −44 658 AED
- Управление
- −7 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 481 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
1 Minute walk to pool/ Play area, this house is in excellent condition and ready to be your next home. Features: • Private Garden • Gated Community • Large kitchen and dining space • Separate storage • Covered Parking • Built-in Wardrobes • Landscaped • 3 bathrooms Bella casa is a Portuguese-inspired district within the Serena Townhouses & Villas Community, which offers the most luxurious of Dubai houses. The vast green spaces and unique architecture of Serena, Bella Casa promises a cheerful ambience and a tranquil lifestyle.
Расположение
Bella Casa, Serena, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
