- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 733 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 998 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · retail · SALE»
Дешевле, чем 92% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Nad Al Sheba · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,7%
Чистая доходность · Оценка
10,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −13 194 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 733 кв. фут (68 м²)
- Здание
- Rabdan Square
- Разрешение DLD
- 71896047590
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Rabdan Square stands as an embodiment of quiet sophistication, a low-rise residential enclave of only 33 exclusive apartments. Every home at Rabdan Square has been crafted with a sense of intimacy, proportion, and timeless grace. The Property Highlights are: • Shop • Fully Equipped Gym • Resident’s Lounge • Swimming Pool • Yoga Studio • Landscape Gardens • Concierge Desk • Drop Off Area • Pool Lounge • Smart Home Integration • BBQ Area • Cabanas • Water Features • Rooftop Garden • Grand Entrance Lobby • Outdoor Kid’s Play Area
Расположение
Rabdan Square, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers