
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 380 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 921 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,7%
Чистая доходность · Оценка
16,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −6 840 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 380 кв. фут (35 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This project will be a first in the world, Prestigious community branded by Mercedes and Benz which 12 towers will be built for residence and each tower has its own Identity and feel. This Unit is in Project Maybach and will be featuring High Quality Materials for Construction and Premium Finishes to go along with the Modern and Sleek Design Inspired by these Luxurious Car Brands. There will also be a smart home that comes along with full kitchen appliances and Many Amazing Amenities for you to enjoy. Property Details: • Studio • 1 Bathroom • 1 Balcony • 380 Sqft • Smart Home • 1 Allocated Parking • Floor to Ceiling Window • Handover: Q2 2028 • Great Investment Amenities: • Solar Photovoltaic Technology • Skyline Jogging Path • Acoustic System • Smart System • Spa Service • Sky Infinity Pool • Podium Pool • Shared Gym • Concierge Service • Yoga & Wellness Outdoor Area • Entertainment Studios • Food & Beverage • Valet Service Prime Location: • 3 Minutes To Race Course • 8 Minutes To The Dubai Mall • 8 Minutes To Burj Khalifa • 8 Minutes To Dubai Opera • 9 Minutes To Emirates Towers • 9 Minutes To Museum Of The Future • 10 Minutes To Dubai World Trade Centre • 10 Minutes To Dubai Harbour And Festival City • 12 Minutes To Dubai Frame • 12 Minutes To Mall Of The Emirates • 15 Minutes To Burj Al Arab • 15 Minutes To Dubai Hills Mall • 15 Minutes To Dubai International Airport • 20 Minutes To Palm Jumeirah
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













