- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 364 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 885 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
44,2%
Чистая доходность · Оценка
36,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −6 552 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 950 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 364 кв. фут (34 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Maybach 6 by Binghatti is an exclusive residential development located within Mercedes-Benz Places, Binghatti City. Offering elegantly designed studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments, the project combines iconic architecture with premium finishes and contemporary living. Inspired by the prestige of the Mercedes-Benz brand, Maybach 6 delivers a sophisticated lifestyle with world-class amenities, exceptional craftsmanship, and seamless connectivity to Dubai's key destinations. Experience elevated urban living where luxury, innovation, and timeless design come together. Property Details: * Studio * 1 Bathroom * 364 sqft * Balcony * Handover: Q2 2028 * Payment Plan: 40/60 * Limited Inventory at Exclusive Prices Features & Services: * Solar Photovoltaic Technology * Skyline Jogging Path * Acoustic System * Smart Sytem * Spa Services * Sky Infinity pool * Private Pool * Podium Pool * Gym * Concierge Service * Yoga & Wellness Outdoor Area * Entertainment Studios * Food & Beverage * Valet service Highlights Location: * 3 Minutes- The Meydan Hotel and Race Course * 8 Minutes- The Dubai Mall * 8 Minutes- Burj Khalifa * 8 Minutes- Dubai Opera * 9 Minutes- Musuem of the Future * 10 Minutes- Dubai Harbour & festival City * 12 Minutes- Dubai Frame * 12 Minutes- Mall of Emirates * 15 Minutes- Burj Al Arab * 15 Minutes- Dubai Internatioanl Airport * 20 Minutes- Palm Jumeirah
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers