- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 385 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 364 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 5% выше типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
35,9%
Чистая доходность · Оценка
29,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −6 930 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 704 680 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 385 кв. фут (36 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Project Maybach is a striking 32-storey residential tower within the iconic Mercedes-Benz Places | Binghatti City, located in Meydan, Nad Al Sheba, Dubai. Developed by Binghatti Developers, this landmark project represents a refined expression of sophisticated urban living, blending contemporary design, functional layouts and a city-defining lifestyle experience. Available Units: Studio Apartments – from 361.13 sq. ft 1 Bedroom Apartments – from 617.31 sq. ft 2 Bedroom Apartments – from 980.16 sq. ft 3 Bedroom Apartments – from 1248 sq. ft Amenities: Solar Photovoltaic Technology Smart System Podium Pool Entertainment Studios LEED Certification SPA Service Gym Food & Beverage Skyline Jogging Path Sky Infinity Pool Concierge Service Valet Service Acoustic System Private Pool Yoga & Wellness Outdoor Area Location Access: 3 mins to The Meydan Hotel and Racecourse 8 mins to the Dubai Mall/ Burj Khalifa 9 mins to Emirates Tower 10 mins to Dubai World Trade Centre 10 mins to Dubai Harbour and Festival City 12 mins to Mall of the Emirates 15 mins to Burj Al Arab 15 mins to Dubai International Airport Project Maybach at Mercedes-Benz Places | Binghatti City stands as a refined urban address that combines design excellence, lifestyle convenience and investment potential.
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Branded | Best Deal| Luxury Living
Застройщик: Binghatti Developers