- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 475 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 8% выше типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
32,8%
Чистая доходность · Оценка
26,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 344 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 582 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 408 кв. фут (38 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Developed by Binghatti Developers in collaboration with Mercedes-Benz, the project offers refined design and elevated living within one of Dubai’s most dynamic and fast-growing communities. Payment Plans: - 10% / 60% / 30% - 50% / 20% / 30% - Full Cash Option Handover: Q4 2027 Units Available - Studio - 1-Bedroom - 2-Bedroom - 3-Bedroom Exclusive Features & Services - Solar Photovoltaic Technology - LEED Certification - Skyline Jogging Path - Advanced Acoustic System - Smart Home System - Spa Services - Sky Infinity Pool - Private & Podium Pools - Fully Equipped Gym - Concierge Services - Yoga & Outdoor Wellness Areas - Entertainment Studios - Food & Beverage Valet Why Choose Project Maybach? Project Maybach offers a vibrant lifestyle with curated retail, cafés, and seamless indoor-outdoor spaces. A central park featuring 12 distinct lifestyle experiences invites residents to explore, connect, and unwind every day. Don’t miss your chance to own a residence that embodies modern sophistication and unparalleled comfort.
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Branded | Best Deal| Luxury Living
Застройщик: Binghatti Developers