- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 399 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 158 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
36,9%
Чистая доходность · Оценка
30,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 182 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 740 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 399 кв. фут (37 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Step into the future of luxury living with Binghatti Mercedes-Benz Places | Binghatti City — the world’s first Mercedes-Benz branded city in Dubai. A visionary masterplanned destination designed to redefine urban living through iconic architecture, intelligent design, and exceptional lifestyle experiences. Featuring 12 striking towers inspired by the elegance and performance philosophy of Mercedes-Benz, the development creates a new benchmark for sophisticated city living. Located in the prestigious Nad Al Sheba district, the project offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, Dubai International Airport, Meydan Racecourse, and Sheikh Zayed Road. Residents will experience a complete lifestyle destination with premium residences, luxury retail, cafés, landscaped promenades, wellness spaces, and curated leisure experiences designed around comfort, exclusivity, and innovation. The development includes stylish studios alongside spacious 1, 2, and 3-bedroom residences crafted with refined interiors, flowing architectural forms, and a timeless design philosophy inspired by automotive excellence. Mercedes-Benz Places | Binghatti City is more than a residential community — it is a statement of prestige, innovation, and future-forward living in the heart of Dubai.
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Branded | Best Deal| Luxury Living
Застройщик: Binghatti Developers