- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 100 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 750 AED
На 14% выше типичного уровня для «International City · retail · SALE»
Дешевле, чем 36% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «International City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 108,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 800 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 75 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 100 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lawnz by Danube Block 2
- Разрешение DLD
- 71187744666
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: - Lawnz By Danube => Ground Floor => Running Restaurant Rented 125,000 Until Feb 2026 => Area – 1099.64 Sq. Ft => Front Side Shop => Selling Price - 1,925,000 Aed Contact : Lawnz by Danube, a fully integrated complex is located in International City phase 1, one of the biggest and fully established communities in Dubai. A thoughtfully designed address, Lawnz is a unique combination of large-scale mixed-use development that includes Residential, Retail, F&B, and Recreational facilities spread across over 1.1 million sqft. Mixed commercial-residential properties that incorporate both residential and commercial uses within the same building or complex.
Расположение
Lawnz by Danube Block 2, Lawnz by Danube, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai