- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 484 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 671 AED
На 49% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,4%
Чистая доходность · Оценка
7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 712 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 675 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 484 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building K04
- Разрешение DLD
- 7117684500
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Dear Valued Buyers, Property Details: Studio apartment Without balcony Road / open view Size: 484.38 sq. ft. 24/7 security Attached bathroom American-style kitchen Clean and well-kept condition Walking distance to future Metro Station Currently rented to executives Annual rent: AED 27,000 Contract valid until January 2027 Selling Price: AED 325,000/- (Net) Only serious cash buyers are requested Kindly excuse agents Amenities: Public parks Children’s play area Restaurants Grocery & supermarket Gym Bus station We specialize in property management, renting, selling, and supervision services. Deal with a community expert, 5-star rated agent, DLD registered, and Property Finder Super-Agent.
Расположение
Building K04, Greece Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai
1BR with STD-Furnished-1%M-5%DP-Ready Soon-Metro
CBD (Central Business District), Dubai