- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 484 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 723 AED
На 45% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,6%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 712 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 650 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 484 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building K08
- Разрешение DLD
- 7117292400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
International City provides a practical, budget-friendly residential environment in Dubai. This studio apartment spans 484 sqft and includes one bathroom, offering a straightforward living arrangement for those seeking a functional home within this well-known community. The interior layout is unfurnished, allowing you to arrange your furniture and personal belongings to suit your specific needs. The studio features built-in wardrobes that help keep your living area organized and free of clutter. Large windows allow natural light to fill the space, while the central air conditioning system maintains a comfortable temperature throughout the year. The open floor plan ensures that the living and sleeping areas remain connected, providing a sense of openness despite the compact footprint. This unit is a solid choice for anyone looking for a simple, manageable living space. This building provides the following essential amenities: - Balcony - Built-in wardrobes - Central air conditioning - Security International City is located in the Al Warsan region, positioned conveniently near major highways like E311 and E44. This location offers easy access to the rest of the city, including nearby areas like Dubai Silicon Oasis and Academic City. Residents benefit from the proximity to local grocery stores and various dining options, making daily errands and meals simple to manage within the neighborhood. This property is available for sale at 350,000 AED.
Расположение
Building K08, Greece Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai
1BR with STD-Furnished-1%M-5%DP-Ready Soon-Metro
CBD (Central Business District), Dubai