- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 721 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 638 AED
На 40% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «International City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,2%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 000 AED
- Сервисный сбор
- −12 978 AED
- Управление
- −2 100 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 100 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 540 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 721 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building L06
- Разрешение DLD
- 7117413900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
WELL MAINTAINED - HUGE LAYOUT BRIGHT & SPACIOUS ONE BEDROOM @ BEST PRICE PRIME LOCATION- GREECE CLUSTER, INTERNATIONAL CITY PROPERTY FEATURES: 1 Bedroom 2 Bathroom Built in wardrobe Size: 721 Sq. feet Balcony Community View Biggest Layout High End Finishing SELLING PRICE: Selling Price: AED 460,000.- FACILITIES & AMENITIES: The facilities and amenities provided at the International City are: Kids Nursery Supermarkets Outdoor Theaters Restaurants Medical Centers Post Office Transportation Services Car Parking Area Fitness Center Playing Area for Kids Community Overview: International City is a themed residential neighborhood designed around ten country‑named clusters with low‑rise architecture. The community encompasses many essential amenities within its boundaries. Grocery stores, small supermarkets, cafes and restaurants are mostly on the ground floors of residential buildings.
Расположение
Building L06, Greece Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai
1BR with STD-Furnished-1%M-5%DP-Ready Soon-Metro
CBD (Central Business District), Dubai