- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 495 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 778 AED
На 41% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
5,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 910 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 615 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 495 кв. фут (46 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building L04
- Разрешение DLD
- 7117222100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to this charming and well-maintained studio apartment located in the vibrant community of International City. Offering a perfect blend of comfort, convenience, and affordability, this property is an excellent opportunity for both end-users looking for a cozy home and savvy investors seeking strong rental yields. Property Details Type: Studio Apartment Size: 495 sqft Balcony: Yes Location: International City, Dubai Property Overview The apartment features a smart, open-plan layout designed to maximize space and natural light. Key Features & Amenities: Bright Living Area: Spacious layout easily accommodating living and sleeping zones. Private Balcony: Perfect for relaxing and enjoying community views. Functional Kitchen: Ample cabinet space for all your culinary needs. Modern Bathroom: Well-maintained and fitted with high-quality fixtures. Community Amenities: Close to supermarkets, cafes, restaurants, and lush green parks. Excellent Connectivity: Easy access to major highways, ensuring a smooth commute to key areas in Dubai. Investment Potential International City remains one of Dubai’s most sought-after communities for affordable living, guaranteeing consistent tenant demand and excellent return on investment (ROI). We take the stress out of real estate investment by offering solutions that save time and money.
Расположение
Building L04, Greece Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai
1BR with STD-Furnished-1%M-5%DP-Ready Soon-Metro
CBD (Central Business District), Dubai