- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 463 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 745 AED
На 43% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,8%
Чистая доходность · Оценка
6,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −8 334 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 655 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 463 кв. фут (43 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building L12
- Разрешение DLD
- 7117438000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • Studio Apartment • 1 Bathroom • Size: 463 Sqft • Spacious Layout • Bright Living Area • Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Well-maintained Unit • Selling Price: AED 345,000 • Pictures are for illustration purposes only, contact for details 5 Reasons to Invest: • One of the best-priced studios in the market • High rental yield potential • Ideal for first-time investors • Consistent rental demand in International City • Low entry price with strong ROI Project Features: • Low-rise residential buildings • 24/7 security • Ample parking spaces • Family-friendly environment • Well-maintained community Amenities: • Supermarkets, restaurants, and cafes nearby • Dragon Mart within close proximity • Public transport access • Clinics and pharmacies nearby • Parks and open spaces Location Highlights: • Located in Greece Cluster, International City • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 10 Minutes to Dragon Mart • 20 Minutes to Dubai International Airport • 25 Minutes to Downtown Dubai This studio offers an excellent opportunity to own a budget-friendly property with strong rental returns in a well-established community.
Расположение
Building L12, Greece Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai
1BR with STD-Furnished-1%M-5%DP-Ready Soon-Metro
CBD (Central Business District), Dubai