- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 505 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 208 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 8% ниже типичного уровня для «International City · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 66 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 66: «International City · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 36 923 AED
- Сервисный сбор
- −9 090 AED
- Управление
- −1 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −1 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 390 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 505 кв. фут (47 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- YIGO Developments
- Проект
- Yigo 26 Residences
- Здание
- Yigo 26
- Разрешение DLD
- 71848459454
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Yigo 26 – Smart Urban Living in the Heart of Dubai Yigo 26 is a modern residential development located in Dubai International City, offering a vibrant urban lifestyle with excellent connectivity to key destinations across the city. Developed by Yigo Developments, the project features thoughtfully designed residences tailored to various household needs. The focus on functionality and efficient layouts ensures comfortable, practical living spaces that support a seamless everyday lifestyle. Amenities & Features • Fully Furnished Units • Modern Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Sports Facilities • Dedicated Reading Zone • Yoga Room • Meditation Room • Elegant Reception Lobby • Kids Play Area • BBQ Area • Rooftop Garden • Covered Parking Location Connectivity • Only 188 meters from the Metro Station • 14 minutes to Mall of Academic City • 15 minutes to Dubai International Airport • 30 minutes to Mall of the Emirates • Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Easy access via International City Road (D88) Yigo 26 is an ideal choice for both end-users and investors, offering modern living, strong connectivity, and long-term value in one of Dubai’s well-connected communities.
Расположение
Yigo 26, CBD (Central Business District), International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai
1BR with STD-Furnished-1%M-5%DP-Ready Soon-Metro
CBD (Central Business District), Dubai