- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 450 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 271 AED
На 18% ниже типичного уровня для «International City · retail · SALE»
Дешевле, чем 69% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «International City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −44 100 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 450 кв. фут (228 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Prime Residency B
- Разрешение DLD
- 7130957300
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Hot Deal !! Shop For Sale in Prime Residence Size 2450 sqft Multiple shops available for sale in International City International City's commercial area in Dubai is a sprawling, affordable mixed-use hub in Al Warsan, anchored by the massive Dragon Mart 1 & 2 retail complexes. Known for low-rise, country-themed clusters, it offers high-density retail, 4,000+ shops, diverse dining, and easy access to Dubai’s major highways (E311/E44). Key Aspects of an International City Residential & Layout: Developed by Nakheel, it features 10 country-themed clusters (including England, Russia, Italy, Persia, and Greece) surrounding a central business district. Phase 2 (Warsan 4) offers modern, newer apartment options. Location & Accessibility: Situated in Al Warsan along Hatta Road (E44) and near Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), providing easy access to major parts of Dubai, including Dubai Silicon Oasis and Academic City. Dragon Mart: The community is home to Dragon Mart 1 and 2, the largest trading hubs for Chinese goods outside China, offering massive retail and wholesale choices. Lifestyle & Amenities: Features many restaurants, supermarkets, salons, and launderettes within walking distance. However, it can face traffic congestion during peak hours and parking challenges
Расположение
Prime Residency B, Prime Residency, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai