- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 419 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 551 AED
На типичном уровне для «International City · retail · SALE»
Дешевле, чем 45% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «International City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −7 542 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 419 кв. фут (39 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Building Y13
- Разрешение DLD
- 0816751197
Описание
Unique Retail Opportunity | Prime Location | England Cluster RENTED TILL 28/08/2026 19K BY ONE CHEQUE COURT EVACTION NOTICE SERVED TO THE TENANT Discover this exceptional retail shop in the sought-after England Cluster of International City, a dynamic community known for its vibrant atmosphere and diverse business landscape. Spanning a generous built-up area of 419 sq. ft., this shop invites a myriad of possibilities for aspiring entrepreneurs or established businesses. Key Highlights: - Shop type: Retail - Built-up area: 419 sq. ft. - Furnished space to accommodate a variety of layouts - Prime location with high foot traffic - Investment potential in a growing community - Convenient parking facilities available Nearby Facilities: Nearest school: British International School – 1 km Nearest restaurant: Spice Route – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km This retail shop boasts an intelligent layout that maximizes visibility and accessibility, making it perfect for retail or service-oriented businesses. Positioned in a bustling community, it offers a lifestyle benefits and excellent growth potential. Located in the heart of International City, the England Cluster provides easy access to a rich array of amenities and attractions, enhancing customer experience and business opportunities.
Расположение
Building Y13, England Cluster, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai