- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 150 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 739 AED
На 13% выше типичного уровня для «International City · retail · SALE»
Дешевле, чем 38% из 42 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 42: «International City · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 118,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 700 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 150 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lawnz by Danube Block 2
- Разрешение DLD
- 71187744760
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: - Lawnz By Danube => Ground Floor => Running Restaurant => Area – 1150 Sq. Ft => Front Side Shop => Selling Price - 2,000,000 Aed Lawnz by Danube, a fully integrated complex is located in International City phase 1, one of the biggest and fully established communities in Dubai. A thoughtfully designed address, Lawnz is a unique combination of large-scale mixed-use development that includes Residential, Retail, F&B, and Recreational facilities spread across over 1.1 million sqft. Mixed commercial-residential properties that incorporate both residential and commercial uses within the same building or complex.
Расположение
Lawnz by Danube Block 2, Lawnz by Danube, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai