- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 6 925 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 632 AED
На 17% ниже типичного уровня для «World Trade Center · office · SALE»
Дешевле, чем 81% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «World Trade Center · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 216,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 176 308 AED
- Сервисный сбор
- −124 650 AED
- Управление
- −8 815 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 815 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 6 925 кв. фут (643 м²)
- Здание
- AHS Tower
- Разрешение DLD
- 71850249742
Описание
Introducing AHS Tower, an iconic new commercial landmark positioned just seconds from Dubai International Financial Centre, in the very heart of Dubai’s financial district. Situated on a very high floor, this last available unit offers unmatched prestige, elevation, and commanding views—making it one of the most desirable corporate addresses in the city. AHS Tower sets a new benchmark for Grade A+ commercial space in Dubai, redefining luxury offices with a blend of cutting-edge design and elite functionality. Developed to international standards, the tower showcases award-winning architecture, expansive floor-to-ceiling glazing, premium-grade finishes, and intelligently designed layouts that maximize efficiency, natural light, and executive presence. Occupants will enjoy a truly five-star corporate lifestyle, including: Exclusive access to a world-class spa and state-of-the-art fitness centreA stunning rooftop lounge with panoramic city viewsCurated fine dining restaurants and bars within the towerDedicated valet services ensuring seamless daily operationsHigh-speed smart infrastructure and advanced building systems With completion scheduled for Q1 2027, this tower represents the future of commercial real estate in Dubai—tailored for global firms, financial institutions, and visionary businesses seeking a headquarters that reflects their status. This is not just an office—it’s the final opportunity to own a one of Dubai’s most prestigious new developments.
Расположение
AHS Tower, Trade Centre Second, World Trade Center, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
