- Тип
- Этаж целиком
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 430 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 831 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 153,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 176 308 AED
- Сервисный сбор
- −43 740 AED
- Управление
- −8 815 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 815 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Этаж целиком
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 430 кв. фут (226 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- AHS Tower
- Разрешение DLD
- 1314448573
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
AHS Tower offers an unparalleled business environment designed for visionaries and crafted for success. Property details: - Multiple units available - Large Corporate Space: ranging from 6,278 to 6,695 sqft - Mid-Size Office Suite: ranging from 2,964 to 3,625 sqft - Customizable layouts for global enterprises - Open-plan offices integrated with executive meeting spaces Payment Plan: - 5% on reservation - 20% on signing SPA - 35% during construction - 40% on completion Building Features: - Iconic 69-story commercial tower - Expected completion: Q1 2027 - 17 high-speed elevators with international safety standards - 500+ parking spaces - Expansive floor plates with flexible layouts - Floor-to-ceiling windows with natural light throughout - Biophilic landscaped arrival experience World-Class Amenities: - Ground Floor: Hospitality Lounge with coffee bar & curated retail arcade - Mezzanine: Exclusive Members Club with meeting spaces & Ascent Clubhouse - Level 62: Private Fitness Club with Pilates/Yoga studio, barber & beauty salon - Level 63: Wellness Centre with swimming pool, jacuzzi, spa & steam rooms - Level 69: Sky Gallery & Winter Garden with restaurant, cocktail bar & casual lounge SEE A BRIGHTER WAY.
Расположение
AHS Tower, Trade Centre Second, World Trade Center, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
