- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 6 036 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 439 AED
На 9% выше типичного уровня для «World Trade Center · office · SALE»
Дешевле, чем 0% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «World Trade Center · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 952,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 176 308 AED
- Сервисный сбор
- −108 648 AED
- Управление
- −8 815 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 815 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 6 036 кв. фут (561 м²)
- Здание
- AHS Tower
- Разрешение DLD
- 71850247054
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This commercial tower sets a new benchmark for executive workplaces in Dubai's financial corridor. Combining architectural excellence with wellness-focused design and hospitality-driven amenities, AHS Tower offers panoramic skyline and sea views-an inspiring address for global firms and investors in one of the world's most dynamic business hubs. Amenities and features include: • Lounge at ground level with café and retail stores • Private members' club on mezzanine floor for networking • State-of-the-art fitness club with yoga, pilates • Wellness center with spa, pool and relaxation areas • Sky gallery & winter garden on rooftop with panoramic views • Co-working areas with Brooklyn-style banquette seating • Library and lounge areas on amenity floors • Basement and podium parking spaces with EV charging stations • 24/7 concierge and advanced security systems Location: • Direct access to Emirates Towers Metro Station • 5 min. to Sheikh Zayed Road • 8 min. to Downtown Dubai/Burj Khalifa • 20 min. to Dubai International Airport • 25 min. to Dubai Marina We are dedicated to transparency, quality, and personalized service, offering expert insights to empower your decisions. Your future property awaits. By agent Pavel
Расположение
AHS Tower, Trade Centre Second, World Trade Center, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
