- Тип
- Офис
- Общая площадь
- 2 308 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 911 AED
На типичном уровне для «World Trade Center · office · SALE»
Дешевле, чем 25% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «World Trade Center · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 144,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 176 308 AED
- Сервисный сбор
- −41 544 AED
- Управление
- −8 815 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 815 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 2 308 кв. фут (214 м²)
- Здание
- AHS Tower
Описание
Property Features: - Iconic 69-Storey Commercial Tower - Ready Q1 2027 - Grade A+ Office Space - Spacious Layouts - Floor-to-Ceiling Windows - 17 High-Speed Elevators - Dedicated Parking Facilities - 24/7 Security And CCTV Surveillance - Secure Access Control Systems - Reliable Backup Power Supply Introducing AHS Tower, an iconic new commercial landmark positioned moments from Dubai International Financial Centre in the heart of Dubai’s financial district. Launching exclusively for the first time, AHS Tower will introduce Dubai’s first ever Grade A+ office space, setting a new benchmark for prestige corporate headquarters in the region. Rising 69 storeys, the tower combines award-winning architecture with expansive, flexible floor plates and floor-to-ceiling glazing that fills the offices with natural light to create an inspiring, highly productive workspace. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
AHS Tower, Trade Centre Second, World Trade Center, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
