- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 899 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 244 AED
На 6% выше типичного уровня для «World Trade Center · office · SALE»
Дешевле, чем 13% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «World Trade Center · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 209,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 176 308 AED
- Сервисный сбор
- −52 182 AED
- Управление
- −8 815 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 815 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 899 кв. фут (269 м²)
- Здание
- AHS Tower
- Разрешение DLD
- 71850245230
Описание
Offering 2,899 sq. ft. of well-planned commercial space, this office is ideal for corporate headquarters, established businesses, or investors seeking a prime commercial asset in one of Dubai's most connected business locations. Designed to provide a professional working environment, the office features a spacious layout with excellent natural light and easy access to major business hubs, Sheikh Zayed Road, DIFC, Downtown Dubai, and Dubai Metro. Property Details: *Size: 2,899 Sq. Ft. *Spacious Open Layout *Floor-to-Ceiling Windows *Premium Commercial Tower *Ideal for End Users & Investors *High-Speed Elevators *24/7 Security & Concierge *Dedicated Parking *Easy Access to Sheikh Zayed Road *Close to Metro Station Location Highlights: *Prime Trade Centre location *Minutes from DIFC *Close to Downtown Dubai & Business Bay *Excellent connectivity to major road networks *Surrounded by hotels, restaurants, banks, and business facilities This office presents an outstanding opportunity to establish your business in one of Dubai's most prestigious commercial districts while benefiting from excellent accessibility and a professional corporate environment.
Расположение
AHS Tower, Trade Centre Second, World Trade Center, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
