- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 053 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 519 AED
На типичном уровне для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 56% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 86,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 954 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 053 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793885889
Описание
Invest in Tomorrow — Today Own your space in Tomorrow Commercial Tower, a striking new freehold commercial development in International City CBD, one of Dubai’s most dynamic and accessible business hubs. Developed by Tomorrow World Properties, part of the established Tomorrow World Group with over 20 years of proven excellence, this project offers a secure, high-quality investment opportunity in the heart of Dubai’s commercial landscape. Project Highlights Freehold ownership available for all nationalities Prime CBD location – just 400 meters from the upcoming Metro Station Smart modern design with all-glass façade and 4 high-speed OTIS elevators Each unit features a private washroom & pantry Developer-managed property ensuring high quality and strong occupancy Five-star double-height grand lobby and contemporary public areas Ample parking, 24-hour security, and advanced smart building systems Strategic Connectivity 1 min to International City CBD 12 mins to Dubai Creek Harbour 15 mins to Business Bay & Downtown 20 mins to Dubai International Airport Why Invest Located in one of Dubai’s highest ROI zones with strong rental demand Excellent capital appreciation potential Flexible unit sizes ideal for offices, clinics, or retail showrooms From startups to global corporations — Tomorrow Commercial Tower provides the perfect address to build your success story in Dubai. Register your interest today for exclusive pricing and floor plans.
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai