- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 053 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 804 AED
На 18% выше типичного уровня для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 4% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 102,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 954 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 053 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793894473
Удобства
- Крытая парковка
Описание
*********Ready Resale available at AED 1500 1800 per sq ft**************** Commercial Office Space in Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai Price: AED 1,710,000 Size: 1,053.1 sq.ft Status: Off Plan Furnishing: Unfurnished View: Iconic Burj Khalifa Developed by Tomorrow World Group, the property offers a strategic business address with exceptional amenities designed to enhance your professional environment. Key Features & Amenities: Covered parking facilities for convenience and security Elegant lobby area within the building Fully networked infrastructure to support modern business needs On site dining options for staff and visitors Private conference room for meetings and presentations
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai