- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 526 AED
На типичном уровне для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 52% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 85,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 828 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 404 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793885995
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Office for Sale in Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai Developed by Tomorrow World Group, the Tomorrow Commercial Tower is designed to meet modern business needs with exceptional amenities and strategic location. Property Details: Size: 1,046.9 sqft Price: AED 1,596,000 Configuration: Unfurnished office space with 1 bathroom Views: Road and Mosque view Near: Bus Stop, Metro Station(15 Mins), Next to residential towers Service Charges: 15 PSFT Payment plan : 50:50 This office space is ideally suited for businesses seeking a prestigious address combined with modern infrastructure and a serene environment.
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai