- Тип
- Офис
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 247 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 731 AED
На 13% выше типичного уровня для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 11% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −40 446 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 247 кв. фут (209 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793895241
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Tomorrow Commercial Tower – Your Smart Investment in the Heart of Dubai Tomorrow Commercial Tower offers a prime investment opportunity to own modern, fully integrated office spaces in International City, Dubai. Featuring a sleek full glass façade, advanced smart building systems, and a luxurious five-star double-height lobby, the tower sets a new benchmark for professional business environments. Designed to meet the needs of startups and multinational companies alike, the project provides an ideal platform for business success and long-term capital growth. -Strategic Location 1 minute from the upcoming International City 1 Metro Station 15 minutes to Dubai International Airport, Dubai Mall, Downtown Dubai, and Business Bay 30–35 minutes to Burj Al Arab, Palm Jumeirah, and Dubai Islands Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai–Al Ain Road, and Ras Al Khor Road -Office Specifications Private bathroom and dedicated pantry in each unit Bright, efficient layouts designed for maximum productivity Flexible internal configurations to suit different business needs Allocated and visitor parking Amenities & Services 4 high-speed OTIS elevators (18-person capacity each) Smart building systems for efficient operations Developer-managed property services Full tenant support services 24/7 security and professional management Key Advantages High Return on Investment (ROI) 2 allocated parking spaces per unit + visitor parking Modern, professionally managed commercial tower Close to Dragon Mart, CBD buildings, and major retail hubs Walking distance to the future metro station Flexible Payment Plan Benefit from a convenient and flexible payment plan designed to maximize returns and support long-term investment growth.
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai