- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 298 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 518 AED
На типичном уровне для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 137,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 364 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 30 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 298 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793886859
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Welcome to Tomorrow Commercial Tower, a newly launched Grade A commercial building in the heart of International City, Dubai one of the city s fastest growing business districts. Developed by Tomorrow World Properties, part of the renowned Tomorrow World Group with over 20 years of excellence, this tower redefines modern workspace standards with exceptional connectivity, intelligent design, and cutting edge facilities. Situated just 400 meters from the upcoming International City 1 Metro Station, and minutes away from Dubai Airport, Downtown, and Business Bay, this project offers unbeatable convenience and strong investment potential. Key Features All glass fa ade with premium architecture Five star, double height grand lobby 4 high speed OTIS elevators (18 person capacity each) Smart building management systems Private pantry and bathroom in each office Direct developer operated property management Ample dedicated & public parking Easy access to major roads and metro Developer headquarters within the tower for quality assurance
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai