- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 271 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 707 AED
На 12% выше типичного уровня для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 19% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 146,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 878 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 271 кв. фут (118 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793895433
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Office for sale in Tomorrow Commercial Tower, International City, offering a contemporary commercial workspace in a mid-rise building. The unit is fitted and partially furnished with open-plan layouts and multiple workstations, suitable for various business types. Large windows and modern interiors create a bright, functional environment within a well-planned tower in Al Warsan First. - Open-plan fitted office layout - Multiple furnished workstations and meeting zones - Floor-to-ceiling glass providing park and road views - Shared pantry/kitchenette within the office - Access to building lobby and reception services - High-finish elevators and common areas - Balcony/terrace access in the building - Shared swimming pool and gym access in the complex - Landscaped lawn and garden areas around the building - Kids play area within the wider development Tomorrow Commercial Tower features a glass façade with a double-height entrance lobby, branded reception areas, and modern elevator lobbies. The tower is designed for commercial occupiers with active retail frontage at ground level, including supermarket and café options. Landscaped surroundings, drop-off zones, and on-site parking improve daily convenience. Located in International City, the property benefits from road connectivity to key Dubai business and residential districts, with nearby services and facilities supporting office operations.
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai