- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 297 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 889 AED
На 24% выше типичного уровня для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 0% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 170,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 346 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 297 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793897459
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Secure your place in one of Dubai’s emerging business destinations with this exceptional corner office in Tomorrow Commercial Tower. Property Highlights: - Corner Office Unit - 2 Parking Spaces - BUA 1,297 Sqft - Unfurnished - Bright and Spacious Layout - Excellent Natural Light - Flexible Fit-Out Potential - Ideal for End Users and Investors - Handover: March 2027 Building Features & Amenities: - Modern Commercial Development - Premium Lobby and Reception Area - High-Speed Elevators - Dedicated Parking Facilities - 24/7 Security and Access Control - Retail and Dining Options Nearby - Convenient Connectivity to Major Road Networks Invest in a commercial space designed for the future and position your business in a dynamic environment with excellent growth prospects. We strive to provide comprehensive integrated property services and solutions to landlords, buyers, tenants, developers, and property investors. Office 606, Building 12 Bay Square, Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai