- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 048 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 450 AED
На 5% ниже типичного уровня для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 70% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 81,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 864 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 480 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 048 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793885889
Удобства
- Крытая парковка
Описание
0% Commission | Private Washroom & Pantry | Near Metro | Iconic Glass-Facade Tower Unlock premium business potential at Tomorrow Commercial Tower — a modern, smart office destination in Dubai’s prime business district. This iconic glass-facade tower offers office units designed to meet the highest standards of functionality and style. Each unit features a private washroom and dedicated pantry, ensuring maximum privacy and comfort for your team and clients. Located just 400 meters from the metro station, with ample parking and easy access from the CBD main road, this tower is the ideal address for your business. Key Features: 0% Commission – Direct from Developer Private Washroom & Pantry in Every Unit High-Speed Elevators (18-person capacity) Five-Star, Double-Height Grand Lobby Smart Building System Abundant Parking (Public & Dedicated) Near Metro Station (400m walk) Iconic Glass-Facade Architecture Developer-Operated Property Management Guaranteed Construction Progress from Developer HQ With high occupancy rates and excellent ROI, Tomorrow Commercial Tower is your gateway to a prestigious and productive workspace in the heart of Dubai.
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai