- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 247 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 421 AED
На 7% ниже типичного уровня для «International City · office · SALE»
Дешевле, чем 85% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «International City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
-0,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −40 446 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 247 кв. фут (209 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Разрешение DLD
- 71793889001
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Discover premium off-plan Office spaces in Tomorrow Commercial Tower, Strategically located in the vibrant International City Next To Upcoming, METRO (400m). Perfect for investors, this commercial unit offers a blend of contemporary design, top-tier facilities, and Designed with both style and functionality in mind, this iconic glass-facade tower offers modern workspaces that elevate your business presence. Located just 400 meters from the metro station, with ample parking and easy access from the CBD main road, this tower is the ideal address for your business. 400m from International City 1 Metro Station (opening soon) Unit Details Type: Office Floor: 3 Size: 2,247 sq. ft Location: Main Road Price: AED 3,193,000 Project completion Q1 2027 Payment Plan 70/30 20% Down Payment 40% During Construction 40% On Handover Location Connectivity 400m – International City 1 Metro Station (upcoming) 5 mins – Dubai International Airport 8 mins – Dubai Creek Harbour 12 mins – Downtown Dubai & Business Bay 15 mins – Sheikh Zayed Road Register your interest to know more about the property. Contact: 801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
Расположение
Tomorrow Commercial Tower, International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai