- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 588 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 582 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «City Walk · duplex · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «City Walk · duplex · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 346,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −82 584 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 588 кв. фут (426 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane 2
- Разрешение DLD
- 71712574203
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Multiple Options Available Discover Crestlane at City Walk by Meraas, a premium residential development designed for those seeking a sophisticated urban lifestyle. Nestled in one of Dubai s most vibrant destinations, Crestlane seamlessly combines contemporary architecture, luxurious interiors, and world class amenities. Why Crestlane? This exclusive community offers an exceptional living experience, making it a top choice for homeowners and a smart investment opportunity for buyers seeking high ROI potential. Key Highlights Prime Location: Situated in the heart of City Walk, close to Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall. Architectural Excellence: Modern designs with spacious layouts and premium finishes. Breathtaking Views: Floor to ceiling windows showcasing stunning cityscapes. Luxury Amenities: Infinity pool, landscaped leisure decks, private lounges, and social spaces. Green Living: Lush gardens, walking trails, and tranquil water features. Lifestyle Conveniences: High end retail outlets, fine dining, art galleries, and cultural venues nearby. Connectivity: Easy access to Sheikh Zayed Road and Dubai Metro. Community Features Crestlane offers a gated community for enhanced privacy, blending vibrant city living with serene spaces. Residents can enjoy private leisure areas while staying connected to Dubai s most iconic attractions. Investment Opportunity With its prestigious address, unmatched design, and high rental demand, Crestlane at City Walk is an excellent choice for investors looking to maximize returns. From spacious apartments to premium residences, we have a range of options to suit your needs. Don t miss the chance to be part of this exclusive lifestyle. Act now to secure your home or investment in one of Dubai s most sought after communities.
Расположение
City Walk Crestlane 2 Building A, City Walk Crestlane 2, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
