- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 831 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 7% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 148,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −111 078 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут (573 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Spanning an impressive 6,171 sq. ft., this unfurnished residence offers grand living spaces, contemporary architecture, and a refined lifestyle in one of Dubai’s most prestigious urban communities. Size: 6,171 sq. ft. 4 Spacious Bedrooms with built-in wardrobes 5 Modern Bathrooms with premium fittings 1 Maid’s Room Unfurnished – Ideal for bespoke interior design Expansive Open-Plan Living & Formal Dining Area Show Kitchen with sleek cabinetry and high-end finishes Separate Closed/Preparation Kitchen Floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light Large Private Terrace/Balcony with community views Dedicated Laundry & Storage Areas Central Air Conditioning Allocated Covered Parking Spaces Community Highlights: Resort-style Swimming Pool Fully Equipped State-of-the-art Gymnasium Landscaped Green Spaces & Leisure Areas Children’s Play Zones Premium Lobby with Concierge Services 24/7 Security & Controlled Access Retail, Cafés & Fine Dining within walking distance Direct access to City Walk Boulevard Located in the heart of City Walk, Crestlane 4 offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Jumeirah Beach, and Sheikh Zayed Road. Residents enjoy immediate access to upscale retail outlets, entertainment venues, gourmet restaurants, and lifestyle attractions, all within a vibrant pedestrian-friendly environment. City Walk Crestlane 4 presents a rare opportunity to own a spacious luxury residence in one of Dubai’s most dynamic and high-demand destinations, making it ideal for both end-users and investors.
Расположение
City Walk Crestlane 4 Building B, City Walk Crestlane 4, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
