- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 828 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 784 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 22% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 014 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −122 904 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 828 кв. фут (634 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Key property features include: Luxurious Community Amazing Views High ROI Potential Attractive Payment Plan Family-Friendly Environment Prime Location - Easy access to major highways World Class Amenities City Walk is Dubai's most walkable urban community offering a vibrant lifestyle with wide pedestrian boulevards, modern low-rise architecture, and tree-lined streets filled with cafes and boutique stores. Living here means daily access to 245+ lifestyle outlets including fine dining, retail, entertainment venues, and green spaces like The Green Planet bio-dome and Central Park. Minutes from Downtown Dubai, Jumeirah Beach, and Burj Khalifa/Dubai Mall Metro, residents enjoy both urban convenience and weekend beach escapes. With family-friendly amenities, a thriving calendar of cultural events, and exceptional walkability, City Walk delivers sophisticated urban living in Dubai's most dynamic neighborhood. If you're a buyer or tenant, our systems eliminate problems with fake listings, multiple unnecessary viewings, and endless paperwork and administration. If you’re an owner, the same systems will ensure your property gets showcased in the best possible light so that it is sold or rented quickly, and for the price you want. Welcome to the future of real estate agency!
Расположение
City Walk Crestlane 4 Building A, City Walk Crestlane 4, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
