- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 828 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 784 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 22% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 014 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −122 904 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 828 кв. фут (634 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This magnificent home spans an impressive 6,828 sq. ft., designed for elevated living with grand proportions, contemporary architecture, and expansive floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light while framing stunning panoramic views of the community. Delivered unfurnished, this residence offers a true blank canvas—perfect for creating a bespoke interior tailored to a luxury lifestyle or for investors seeking a trophy asset in a high-demand prime location. Property Highlights: Expansive 6,828 sq. ft. layout 4 generously sized bedrooms with built-in wardrobes 5 elegant bathrooms with premium finishes Dedicated maid’s room with private access Grand open-plan living and formal dining spaces Floor-to-ceiling glazing with panoramic views Contemporary architectural design Unfurnished – ideal for custom luxury interiors Community Features: Prime address in City Walk, Dubai High-end retail, gourmet dining & entertainment nearby Landscaped promenades and green open spaces Luxury fitness, wellness & leisure facilities Resort-style swimming pools 24/7 security and concierge services Quick access to Downtown Dubai & Sheikh Zayed Road Investment Appeal: Rare large-format residence in City Walk Strong demand from high-net-worth end users Excellent long-term capital appreciation potential Limited inventory ensuring exclusivity Ideal for luxury living or investment portfolio growth At Mavrix Properties, we go beyond transactions — we build trust, deliver value, and create long-term relationships in real estate.
Расположение
City Walk Crestlane 4 Building A, City Walk Crestlane 4, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
