- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 828 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 781 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 22% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 2 011,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −122 904 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 828 кв. фут (634 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Dear Client, City Walk Crestlane 4 introduces a new standard of waterfront-inspired urban living, blending contemporary architecture, flowing water features, lush landscaped spaces, and premium lifestyle amenities in the heart of Dubai. Designed for modern city living, the project offers elegant 1 to 4-bedroom apartments and exclusive duplex residences with spacious layouts, floor-to-ceiling windows, and panoramic skyline views. The development is strategically positioned between Al Wasl Road and Sheikh Zayed Road, offering seamless connectivity to Downtown Dubai, DIFC, Jumeirah Beach, and Dubai International Airport. Residents enjoy a vibrant lifestyle surrounded by upscale retail, fine dining, entertainment venues, and green open spaces. Amenities include: • Resort-style swimming pools • Water features & landscaped gardens • Outdoor fitness & yoga areas • Padel & sports courts • Jogging & cycling tracks • Kids’ play areas • Community lounges & event lawns • Premium wellness facilities • Smart home features • Concierge & security services Connectivity: • 3 Minutes to Sheikh Zayed Road • 7 Minutes to Jumeirah Beach • 7 Minutes to Dubai Mall • 11 Minutes to DIFC • 15 Minutes to Dubai International Airport Completion Date: Q2 2030 We speak English, Arabic, Russian, German, Italian, Persian, French, Indonesian and Urdu. Best Regards.
Расположение
City Walk Crestlane 4 Building A, City Walk Crestlane 4, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
