- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 831 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 7% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 148,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −111 078 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут (573 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY DETAILS: - 4 Bedrooms - 5 Bathrooms - Area size: 6,171 Sq. ft. - Balcony - Built-in wardrobes - Covered parking AMENITIES: - Swimming pools - Fully equipped gyms - Yoga studios - Padel & tennis courts - Jogging/Cycling tracks - Co-working spaces - Community lounges - Themed kids' play zones - Outdoor cinema - Landscaped parks - Dining options Crestlane 4 is a premium residential development by Meraas in the heart of City Walk, Dubai, offering an elegant collection of 1- to 4-bedroom apartments and spacious duplex residences. Designed with a modern aesthetic, the homes feature open layouts, high-quality finishes, and expansive windows that capture serene waterfront and landscaped views. Residents will enjoy a lifestyle centered on comfort and wellness, with access to resort-style swimming pools, fully equipped gyms, jogging and cycling tracks, lush parks, children’s play areas, and a variety of retail and dining options within the community. Seamlessly blending the energy of urban living with the tranquility of a leisure-focused environment, Crestlane 4 is set to be handed over in 2030.
Расположение
City Walk Crestlane 4 Building B, City Walk Crestlane 4, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
