- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 516 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 12% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 94 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 94: «City Walk · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 824 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 768 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Thyme Central Park
- Здание
- Thyme Central Park
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Designed for modern urban living, the apartment offers a well balanced layout, generous living space, and large windows that enhance natural light and open views from a higher elevation. The high-floor positioning provides added privacy, better views, and a quieter living environment above the city’s energy. This residence is perfect for professionals, couples, and investors seeking a property in the heart of Dubai, with close proximity to business hubs, lifestyle destinations, and major transport links. Property Highlights: 1 Bedroom Apartment High Floor Bright Open Layout Large Windows Well Proportioned Living and Bedroom Spaces Ideal for End Use or Investment Location Advantages: Centrally located with excellent city connectivity Close to retail, dining, and lifestyle destinations Easy access to major roads and public transport Minutes from key commercial and leisure hubs Living in the heart of Dubai means enjoying a lifestyle where everything is within reach business, entertainment, dining, and green spaces all seamlessly connected. This apartment represents a strong opportunity for buyers looking for a central address, long term value, and everyday convenience. We’ll help you secure a home that matches your li
Расположение
Thyme Central Park, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
