- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 831 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 7% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «City Walk · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 148,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −111 078 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 171 кв. фут (573 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: BUA: 6,171 Sq. Ft. * 4 Spacious Bedrooms * 5 Modern Bathrooms * Expansive Living & Dining Area * Fully Fitted Contemporary Kitchen * Floor-to-Ceiling Windows * Skyline & Community Views * Walk-In Wardrobes * Built-In Closets * Private Terrace / Balcony * Maid's Room with En-Suite * Laundry & Storage Room * Smart Home Ready * High-End Finishes * Dedicated Parking Building Amenities: * Resort-Style Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Landscaped Gardens * Children's Play Area * Concierge Service * 24/7 Security * High-Speed Elevators * Premium Retail & Restaurants * Cafés & Entertainment * Family-Friendly Community Prime Location: * City Walk, Dubai * Developed by Meraas * Minutes to Downtown Dubai * Close to Burj Khalifa * Near Dubai Mall * Easy Access to Sheikh Zayed Road * Close to DIFC, Jumeirah & Dubai Canal Perfect for luxury living,family home, or high-return investment. City Walk is one of Dubai's most prestigious lifestyle destinations, combining modern architecture, green spaces, world-class dining, shopping, and entertainment with exceptional connectivity. Contact Ms. Weena Wei today to arrange a private viewing.
Расположение
City Walk Crestlane 4 Building B, City Walk Crestlane 4, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
