- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 395 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 794 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 6% выше типичного уровня для «City Walk · duplex · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «City Walk · duplex · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 328,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −79 110 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 395 кв. фут (408 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
- Здание
- City Walk Crestlane 1
- Разрешение DLD
- 71767829886
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
City Walk Crestlane 1 Building A, Dubai is an exclusive off-plan residential development offering elevated urban living in one of Dubai’s most prestigious lifestyle destinations. Designed for those who appreciate space, sophistication, and connectivity, this project blends contemporary architecture with refined interiors in a truly prime location. Property Details * Type: 4-Bedroom Duplex + Maid’s Room * Status: Off-Plan * Location: City Walk Dubai * Configuration: Duplex Living ** Price: 16,674,000 AED ** Community & Homes * Spacious 4-bedroom duplex residences with maid’s room * Expansive open-plan living and dining areas * Double-height ceilings enhancing space and elegance * Large private terraces and balconies with city views Design & Living Experience * Striking modern architecture with premium façade design * Floor-to-ceiling windows for abundant natural light * High-quality finishes and luxury materials throughout * Contemporary kitchens with sleek cabinetry and modern fittings * Elegant, well-appointed bathrooms with refined detailing Amenities & Lifestyle * Resort-style swimming pool * Fully equipped state-of-the-art fitness center * Landscaped leisure decks and family-friendly spaces * Dedicated parking for residents * 24/7 security with controlled access * Steps away from upscale retail, cafés, dining, and entertainment Location & Connectivity – Prime City Living * Located in the heart of City Walk, Dubai * Seamless access to Sheikh Zayed Road and Al Safa Street Approximate Commute Times * 5 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall * 10 minutes to DIFC * 15 minutes to Dubai International Airport * 20 minutes to Jumeirah Beach & City coastline Secure a Prestigious Home or High-Value Investment Whether you’re seeking a luxurious family residence or a high-demand investment in a prime urban destination, Crestlane 1 at City Walk offers exceptional long-term value, lifestyle appeal, and rental potential.
Расположение
City Walk Crestlane 1 Building A, City Walk Crestlane 1, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
