- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 397 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 795 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 6% выше типичного уровня для «City Walk · duplex · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «City Walk · duplex · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 329,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −79 146 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 397 кв. фут (408 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane
- Здание
- City Walk Crestlane 1
- Разрешение DLD
- 71767839866
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
At City Walk Crestlane, water is more than a design element—it defines the lifestyle. Thoughtfully crafted waterfront spaces blend seamlessly with the city’s dynamic rhythm, offering a rare balance of urban energy and tranquil living. Key Features: - 4 Bedrooms - Duplex Apartment - 4,397 Sqft - Expansive Living & Dining Areas - Walk-in Closets - Maid's Room - Powder Room - Laundry Room - Large Private Terraces - Double-Height Ceilings - Open-Plan Kitchen - Contemporary Bathrooms Amenities: - Signature Water Features - Infinity Pool & Beach-Style Pool - Kids’ Pool - Outdoor Cinema - Fully Equipped Fitness Zones (Cardio, Weights & Yoga) - Sunken Seating Areas - Event Lawns - Sports Court - Jogging & Cycling Tracks - Indoor & Outdoor Kids’ Play Areas - Collaborative workspaces Prime Connectivity: - 02-minute walk to City Walk Mall - 07-minute drive to Jumeirah Beach - 07-minute drive to Dubai Mall - 11-minute drive to DIFC - 15-minute drive to Dubai International Airport An exceptional choice for families and investors seeking a distinctive residence in a prestigious, well-connected community. Don’t miss this rare opportunity to own a one-of-a-kind duplex in one of Dubai’s most dynamic and livable communities. Limited units available. ***The images provided are initial concept designs for City Walk Crestlane 1. As the project evolves, design updates may occur. ***All information provided above is sourced directly from the developer's team. Please be advised that changes or modifications may occur during the further development of the project.
Расположение
City Walk Crestlane 1 Building B, City Walk Crestlane 1, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
