- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 588 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 582 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «City Walk · duplex · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 15 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 15: «City Walk · duplex · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 346,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −82 584 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 588 кв. фут (426 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- City Walk Crestlane 2
- Разрешение DLD
- 71712574203
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This premium off-plan residence offers contemporary design, spacious interiors, and a flexible 4-year payment plan in one of Dubai's most prestigious lifestyle destinations. Property Details: - 4 Bedrooms - Maid’s Room: 1 with en-suite bathroom - 4 Bathrooms - Powder Room: 1 (Guest Toilet) - Total Size: 4,588 Sq. Ft - Huge Terrace - Balcony - Walk-in Closet - Living Room Area - Open Kitchen and Dining Area - Laundry Room - Lounge - Lift - Utility Room - Park View - Payment Plan: 4 Years Payment Plan - Completion Date : April 2030 World-Class Amenities: - Swimming Pools & Water Features - Sports Courts - Kids' Play Areas - Outdoor Fitness Stations - Community Hubs - Yoga & Exercise Lawns - Jogging Tracks - Landscaped Parks & Relaxation Areas Prime City Walk Location: - 2 Minutes to City Walk Mall - 3 Minutes to Sheikh Zayed Road - 7 Minutes to Jumeirah Beach - 7 Minutes to Dubai Mall - 11 Minutes to DIFC - 15 Minutes to Dubai International Airport Investment Highlights: - Prime Off-Plan Opportunity - Flexible 4-Year Payment Plan - High Capital Appreciation Potential - Ideal for End-Users & Investors - Prestigious Lifestyle Community City Walk Crestlane combines modern architecture, waterfront-inspired living, and vibrant urban convenience, offering an exceptional lifestyle in the heart of Dubai.
Расположение
City Walk Crestlane 2 Building A, City Walk Crestlane 2, City Walk Crestlane, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
