- Тип
- Дуплекс
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 330 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 202 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 15% ниже типичного уровня для «Town Square · duplex · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 12 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 12: «Town Square · duplex · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
0,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 166,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 66 462 AED
- Сервисный сбор
- −41 940 AED
- Управление
- −3 323 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 323 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Дуплекс
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 330 кв. фут (216 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Nshama
- Проект
- Holland Gardens
- Здание
- Holland Gardens
- Разрешение DLD
- 71503706601
Описание
Designed for modern living, this home offers generous internal space, high-quality finishes, & peaceful villa community views. The property features a bright open-plan living & dining area, seamlessly connected to a sleek fully integrated kitchen fitted with premium appliances. Floor-to-ceiling windows allow for excellent natural light, creating a calm & contemporary atmosphere throughout. Upstairs, all three bedrooms are well-proportioned, offering privacy & comfort, ideal for families or end-users seeking space without compromise. The duplex layout provides a townhouse-style feel while benefiting from apartment living. Property Highlights: • Brand new 3-bedroom duplex • Fully integrated kitchen appliances • Spacious open-plan living & dining • Villa-facing view • Two allocated parking spaces • Modern finishes throughout
Расположение
Holland Gardens, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
