- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 136 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 964 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Town Square · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Town Square · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 58 154 AED
- Сервисный сбор
- −20 448 AED
- Управление
- −2 908 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 908 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 905 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 136 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jenna Main Square 2
- Разрешение DLD
- 7126232075
Описание
This unfurnished unit offers the perfect opportunity for homeowners and investors to customize the space to their own style while enjoying a vibrant, family-friendly community. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern kitchen with high-quality finishes, a generously sized bedroom with built-in wardrobes, a well-appointed bathroom, and a private balcony overlooking the community. Large windows allow plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. Property Features: - 1 Spacious Bedroom - 2 Modern Bathroom - Unfurnished - Open-plan Living & Dining Area - Built-in Wardrobes - Private Balcony - Modern Kitchen - Dedicated Covered Parking - Ideal for End Users and Investors - Vacant on September 2026 Community Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - Children's Play Areas - Town Square Park - Jogging and Cycling Tracks - Basketball & Tennis Courts - Skate Park - Retail Shops, Cafés & Restaurants - Supermarkets and Pharmacies - Dog Park - 24/7 Security
Расположение
Jenna Main Square 2, Jenna Main Square, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
